Lepiej wynajmować na chwilę niż na dłużej

Badania wskazują jasno, że najem krótkoterminowy daje zdecydowanie wyższe zyski niż ten tradycyjny. Dlaczego tak się dzieje?

Specjaliści w branży nieruchomości uważają, że ma to związek z dużą konkurencją wśród wynajmujących lokale oraz mieszkania na dłuższy czas. A wiadomo, że taka sytuacja może w konsekwencji wpływać na obniżanie cen, aby w ogóle znaleźć najemcę na nasze lokum. Nowe mieszkania bardzo często są kupowane z myślą o wynajmie. Szacunki pokazują, że około 40 – 60% takich mieszkań nabywana jest pod wynajem. Jednakże decydując się na taki krok, warto przyjrzeć się sytuacji na rynku. Rozeznać jaki standard lokalu najlepiej się wynajmuje. Rozważyć czy w konkretnym przypadku i mieście bardziej opłaca się nam krótki, czy długi termin wynajmu. Każdy z nich ma swoje dobre oraz złe strony, ale fakt jest faktem, że na krótkoterminowych wynajmach zarabia się znacznie lepiej, szczególnie jeśli nasz lokal jest położony w dogodnej lokalizacji pod względem biznesowym lub miejscu atrakcyjnym dla turystów. Jeśli uda się nam wygenerować roczne obłożenie w okolicach 70% czasu, to możemy zarobić dwa razy więcej niż gdybyśmy lokację wynajęli na stałe jednemu najemcy. Mieszkania na wynajem krótkoterminowy są najczęściej traktowane jak atrakcyjna alternatywa dla hoteli a umieszczenie miejsca w popularnych serwisach bookingowych oraz prosta strona internetowa będąca wizytówką miejsca najczęściej wystarcza za reklamę. Nie dziwi więc fakt, że świetnie zlokalizowane nieruchomości coraz częściej są wynajmowane tylko krótkoterminowo.

(Txt MM / Fot. Pixabay/cc0

Opublikowany w Dom

Dodaj komentarz